1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
府中市
53.2万円/㎡
前年比+21.4%
ライオンズマンション府中第2
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 52.04㎡の場合
相場
2,421万円
46.5万円/㎡
1,323
2,055
2,787
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,787万円
39.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション府中第2
2,380万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 52.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション府中第2 府中市八幡町一丁目 | 府中駅9分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,200万円 | 52.8万円 | 60.56㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/01 | 東急ドエル府中ビレジ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 2,580万円 | 53.8万円 | 48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | サカエ東府中マンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,090万円 | 39.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、府中市では21.4%上昇しています。